現在濟南首套房貸利率是多少？2018最新銀行首套房貸款利率表

現在濟南首套房貸利率是多少？2018最新銀行首套房貸款利率表

春節后濟南首套房貸利率最低上浮1.1倍，二套房更多

春節過后,濟南各大銀行先后調整房貸利率折扣,四大行首套房最低上浮1.1倍,二套房至少上浮1.2倍。部分中小銀行的首套房利率上浮1.15倍、1.2倍甚至更高。一年前,首套房利率還能打8.5折,也就是同比漲了近三成。房貸持續“定向加息”,貸款買房的實際成本越來越高。即便如此,房貸額度從年初就吃緊,多數銀行一個月才放款一次。

四大行先后上調房貸利率

近日,濟南一家銀行下發通知,根據房貸市場利率變化情況,從2月26日起調整個人住房按揭貸款利率:首套房最低上浮15%,二套房最低上浮25%。同時,根據貸款人的信用狀況、償還能力等適當提高利率。

這是個別銀行的單獨行動,還是普遍現象?記者多方了解到,作為濟南房貸市場上的主力軍,工農中建四大國有銀行已經先后上調了房貸執行利率。23日、24日,兩家國有大行同步調整:首套房最低上浮10%,二套房上浮20%。另外一家銀行也已經口頭傳達相同內容的最新通知。

與此前相比,最大的變化就是利率實行“剛性控制”,即這是最低標準,不允許各分支機構以任何形式額外“優惠”。駐濟一家國有銀行的信貸經理透露:“原來客戶辦個信用卡、買個意外保險等業務,還能優惠5%。也就是按首套房上浮5%、二套房上浮15%來批?，F在不行了,這樣的件壓根就無法過審。”

國有大行步調一致,中小銀行則“自由發揮”。一家小銀行的支行負責人坦言,根據客戶資質情況,首套房一般上浮20%左右,二套房更高。某股份制銀行的相關人士表示,他們暫時未接到通知調整,目前是按首套房利率上浮10%、二套房上浮15%的標準來審批個人按揭貸款。